Entrer dans une maison ancienne est un risque pour les agents immobiliers. Parfois, une maison peut être en désordre et délabrée, après des années d’abandon, ou cela peut être une surprise totale à l’intérieur. Les sœurs Gladys et Carla Spizzirri, agents immobiliers, étaient heureuses en 2014, pensant que ce serait leur année. Et, un jour, elles ont été contactées par une femme de 96 ans, de Toronto, qui voulait vendre sa maison à Bloor West Village.
De plus, les voisins n’avaient aucune idée de ce à quoi ressemblait la maison de l’intérieur. Après être entrées dans la maison pour la première fois, les deux sœurs sont restées sans voix. Mais, elles ne savaient pas ce qui les attendait à l’intérieur !
L’agent immobilier
Les sœurs Spizzirri ont commencé à travailler ensemble en 2009, lorsqu’elles ont découvert qu’elles faisaient une bonne équipe. Par ailleurs, l’une des sœurs avait pour tâche de trouver les offres, et l’autre avait la responsabilité de conclure avec les clients. Le duo formait une machine bien huilée, tous les rouages se déplaçant en harmonie.
Cependant, en 2014, le jour où elles ont reçu le coup de téléphone de la vieille dame était un jour comme les autres à l’agence immobilière : tout le monde faisait ses tâches quotidiennes comme répondre au téléphone, afficher les offres et conclure des contrats. Vraiment, personne ne pensait que ce jour serait différent des autres.
Relever le défi en groupe
Lorsque le téléphone sonna dans le bureau, Carla a été la première à décrocher, alors qu’au bout du fil se trouvait Joyce, la propriétaire du 148 Jane Street. Par ailleurs, Joyce parlait avec nervosité, disait avoir 96 ans et vouloir vendre sa maison à Toronto. Carla était estomaquée après avoir entendu de Joyce à quelle point elle était bien organisée pour une dame de son âge.
De plus, Cara pensait à ses propres grands-parents et se demandait comment Joyce pouvait sembler aussi alerte pour quelqu’un proche de 100 ans ou encore comment faisait-elle pour vivre toujours seule à l’âge de 96 ans. Bien que l’âge de Joyce ne soit pas la révélation la plus choquante, cela semblait extraordinaire pour Carla pendant cette conversation téléphonique inoubliable.
Une estimation positive
Les sœurs ont commencé à estimer la valeur nette de la maison de Jane Street. Gladys et Carla connaissaient déjà l’importance d’une estimation raisonnable avant d’acheter ou de vendre, en tant que professionnels de l’immobilier.
Les sœurs agents immobiliers ont utilisé les données du marché afin de décider d’un prix raisonnable pour cette maison. Cependant, Gladys connaissait les prix de vente dans cette zone, ayant vendu de nombreuses maisons dans ce quartier. Enfin, avant de trop s’intéresser à cette propriété, Joyce dit quelque chose qui inquiéta énormément Gladys et Carla concernant leurs chances de conclure la vente.
Une journée bien remplie dans le voisinage
Comme les sœurs Spizzirri avaient beaucoup d’expérience dans l’immobilier, elles ont compris en calculant un prix juste pour la maison de Joyce à Jane Street, qu’elles devaient prendre en considération de nombreux facteurs. Par exemple, il fallait absolument garder à l’esprit le voisinage, qui pouvait affecter significativement le prix.
D’autre part, le quartier était connu pour ses résidents influents, ses hôtels de luxe et ses magasins tendances. Joyce vivait seule à 96 ans, ce qui sortait de l’ordinaire pour une personne de son âge dans ce quartier. Ses voisins n’avaient aucune idée de ce qu’il se passait dans la maison de Joyce, au 148 Jane Street.
La maison d’une vie
Joyce se confessa à Gladys et Carla avant qu’elles n’aient pu sécuriser une offre valable. Joyce expliqua aux sœurs Spizzirri qu’elle avait décidé de quitter son ancienne maison de Toronto après 72 ans. Les sœurs agents immobiliers commencèrent à s’inquiéter.
Vivre dans une maison pendant une longue période peut présenter quelques obstacles pour sa vente. De plus, les Spizzirri se demandaient comment une vieille dame de 96 ans avait pu entretenir une maison de 3 chambres pendant si longtemps. Le du d’agents immobiliers craignait que la maison, qui n’avait pas changé pendant des années, soit complètement délabrée.